Юридическая помощь в Омске

перерасчет коммунальных услуг

admin — Mon, 14 Mar 2011 06:52:31 +0000

мой свекр умер 12 ноября. Документы о выписке были предоставлены в ЖЭК 16 декабря. Перерасчет почему-то не сделали, а просто выставили квитануции за минусом одного человека, и то с января и февраля — по водоканалу. Почему?

По факту смерти перерасчет производится с момента смерти, по тем коммунальным услугам, которые вы оплачиваете по нормативу на одного человека. В случае оплаты по приборам учета перерасчет не производится. Оплата за содержание и ремонт жилья производится исходя из площади жилья и перерасчету не подлежит.

как защитить семью

admin — Sat, 19 Feb 2011 13:17:04 +0000

В октябре 2009 года по решению районного суда моя сестра, собственник 1/3 доли, выселила моего законного мужа и отца моих несовершеннолетних детей без предоставления другого жилья. В спорной квартире (57 кв.м.) прописаны я с моими двумя детьми, а собственниками этой квартиры являются я, мой старший сын и моя сестра- по 1/3 доли, в ней за каждым закреплены комнаты изолированные по суду. Сестра фактически не проживает в спорной квартире, живет в другой квартире и помимо этой квартиры и 1/3 доли имеет ещё две 2х-комнатные квартиры. В спорную квартиру!
приходит ночевать 2-3 раза с намерениями пакости нам делать и злоупотреблять электроэнергией за наш счет, так как она не платит за это, объясняя, что она здесь не прописана, а значит, не платит. Муж иногда приезжал к нам повидать семью и детей, но сестра угрожала вызывать милицию и судебных приставов и выгнать отца моих детей, что вынуждает его уехать , а детей моих ввести в стрессовые ситуации без отца. Цель сестры: разрушить мою семью. Мы предлагали ей варианты: продать ей наши 2/3 доли, выкупить её 1/3 долю или совместно продать квартиру на 3!
части и разъехаться. Но сестра ни !
на какие варианты не пошла, наоборот, находила причины и подавала в суды несколько исков против нас. Наши доли уже в продаже несколько месяцев, но пока покупателей нет, что очень усложняет ситуацию в нашей семье. Я с моими детьми очень хотим воссоединиться с мужем и отцом и жить в одной квартире.
1) Есть какие законы, которые имеют отношение об нарушении прав несовершеннолетних детей, которые вынуждены проживать и воспитываться вдали от отца? То какие?
2) Мы имеем право выключать электроэнергию(свет), когда сестра приходит в спорную квартиру и злоупотребляет светом за наш счет, отказывая нам платить?
3)Есть ли выход, который поможет моей семье вместе с мужем проживать в квартире, чтоб он имел полное право проживать с нами и воспитывать моих детей?
4) Возможно ли по суду обязать её продать нам её долю или выкупить наши доли и выплате нам денежной компенсации?
Очень надеюсь, что сестра согласится продать нам свою долю по рыночной цене.
Благодарю за полезные ответы!

Поскольку в ваших вопросах недостатоно информации для исчерпывающих ответов и вы явно чего — то не договариваете, отвечу в общих чертах. В соответствии с семейным кодексом, дети и родители имеют право на общение и ваша сестра не может этого запретитбь и тем более грозить милицией (вероятно причина в другом, но, поскольку вы ее не указываете, то ответ таков, каков и вопрос). Если ваши лицевые счета не разделены, то разделите из и заставте ее оплачивать 1/3 расходов на содержание жилья и коммунальные услуги. Как собственник квартиры вы имеете право на вселение в квартиру других лиц, но только с согласия других собственников. При отсутствии такого согласия вопрос можно решить только в судебном порядке. Вопрос о распоряжении собственностью суду не подсуден, в принудительном порядке обязять ее продать вам свою долю вы не сможете, попробуйте договориться или придумайте иные методы воздействия. Желаю удачи!

жилищный вопрос

admin — Sat, 12 Feb 2011 05:52:55 +0000

Здравствуйте!
Квартира приватизирована на 4-ех человек!1 человек долгое время не проживал в квартире,не оплачивал коммунальные услуги!сейчас по некоторым обстоятельствам он въехал в комнату(по суду поделили)!можем ли мы сейчас продать квартиру и отдать сумму за его площадь,даже если он не согласен продавать ее!и требует только размен!помогите пожалуйста!

Предложите ему выкупить у Вас ваши доли. Продать свою часть вы можете только после отказа его сделать это. Продать его часть квартиры без его согласия Вы неможете.

коммунальные платежи

admin — Sat, 12 Feb 2011 05:46:30 +0000

Здравствуйте!
Если я не успела заплатить за эл/энергию за декабрь до 10 января (срок оплаты за предыдущеий месяц), то имею ли я право оплатить свой долг по тарифу прошлого года (с января повышение на 10 %).

Если есть долг за содержание жилья, то могу ли я подать иск для разбирательства по вопросу оплаты за содержание жилья? Дело в том, что тариф за содержание жилья проходит в квитанции одной строкой, а жильцы не могут получить информацию ни в устной, н в письменной формах (пять заявлений проигнорировано) от правления ТСЖ, которое взяло тариф из постановления мэра города для нанимателей жилых помещений (а мы все собственники квартир), вынесло на заочное голосование собственников жилья и по фальсифицированным подсчетам (инициативная группа!
ходила по квартирам с опросами) тариф утвержен.

Имеет ли право \»Водоканал\» отказать мне в заключении договора напрямую со мной (с отдельным собственником) на том основании, что договор заключен с ТСЖ моего дома? В связи с тем, что жильцы подозревают в нецелевом расходовании средств, поступающие на счет ТСЖ, председателем правления вместе с самим правлением, поэтому у меня возникло желание платить \»Водоканалу\» напрямую.

Заранее спасибо!

Оплата коммунальных услуг производится по тарифам того периода, в котором происходило пользование данной услугой, т.е. если у Вас долг за декабрь, то и оплата производится по тарифам декабря. Договор с Водоканалом Вы заключить не сможете, поскольку в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг договор с ресурсоснабжающей организацией должна заключать управляющая компания или ТСЖ. Пока по этому вопросу изменения в Правила не приняты, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги именно ТСЖ. По поводу тарифов вы имеете право обратиться в суд, только следует правильно сформулировать предмет ваших требований.

о земле

admin — Wed, 15 Dec 2010 14:41:27 +0000

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я, как ветеран боевых действий в Чечне бесплатно получить земельный участок под ИЖС?

Законодательно подобная льгота не предусмотрена.

сделки с недвижимостью

admin — Wed, 17 Nov 2010 08:39:32 +0000

Моя бабушка хочет подарить мне гараж. Как лучше это оформить, договором купли продажи или дарением?

С точки зрения законодательства принципиальных отличий нет. И в том и в другом случае договор требует регистрации в учреждении юстиции. Что касается уплаты налогов, то имсущество, полученное в дар освобождается от налогообложения, если получено от близких родственников (в том числе и бабушки). Доходы, полученные от продажи имущества освобождаютс от налогообложения в случае, если имущество находилось в собственности продавца более 3 лет, или если его стоимость не превышает 250000 рублей.

усыновление

admin — Tue, 16 Nov 2010 08:39:24 +0000

С мужем не живу уже 7 лет, хочу развестись и подать на алименты. Каков будет размер алиментов? недавно узнала, что муж дал свою фамилию ребенку женщины с которой проживает в настлоящее время. Имел ли он право делать это без моего согласия?

В соответствии со ст.81 Семейного кодекса РФ, размер алиментов, уплачиваемых на 1 ребенка составляет 1/4 заработка или иного дохода родителей, на 2 детей — 1/3 . Если на алименты подают две женщины, имеющие детей от одного отца, то на каждого ребенка приходится по 1/6 заработка. Если ваш супруг усыновил чужого ребенка, то в соответствии со ст.133 Семейного кодекса РФ, должен был получить на это ваше согласие. Вы имеете право обратиться в суд для отмены усыновления, возможно это было сделано с целью уменьшения размера алиментов на вашего ребенка.

возврат автомобиля

admin — Sat, 13 Nov 2010 14:38:39 +0000

Выдала доверенностть на автомобиль бывшему мужу, а он уехал в другой город и не возвращается. Как мне вернуть автомобиль?

Позвоните ему и отмените доверенность. Скажите мужу, что если он не вернется в течение суток, вы объявите автомобиль в угон, а он сядет в тюрьму за угон.

пенсионный стаж

admin — Fri, 12 Nov 2010 14:29:58 +0000

Сколько лет необходимо отработать на севере, чтобы выйти на пенсию раньше времени.

В соответствии со ст.28.1 Федерального закона от 17.12.2001г. №173-ФЗ «»О трудовых пенсиях в РФ»", для сокращения срока выхода на пенсию на 5 лет необходимо проработать в районах Крайнего Севера 15 лет, а в местностях, приравненных к ним — 20 лет.

невыплата заработной платы

admin — Mon, 25 Oct 2010 04:16:30 +0000

Мне не выплатили заработную плату за июль и август, в сентябре я пошел в отпуск, отпускные тоже не дали. Сейчас уволился, но расчет опять не дали, говорят нет денег. Что мне делать?

Советуем обратиться в суд и потребовать не только выплаты заработной платы, но и уплаты процентов за задержку в соответствии со ст.236 Трудового кодекса РФ. Можете также потребовать и возмещение морального вреда.